מהגשה ועד טופס 4: תיקוני חקיקה ברשות הרישוי
פורום היזמים נפגש מסביב לשולחן העגול ושוחח על מלאי הדירות שנותרו, המכרזים המתוכננים ברמ"י, תיקוני החקיקה ותפקוד הממשלה. אז מה צפוי לנו בשנה הנוכחית? צפו >>
נדל"ן TV
11.03.24
מרכז הנדל"ן
חדשות ועדכונים בנושא רמ"י
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על רמ"י תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על רמ"י.
תוספת 804 דירות: אושרה להפקדה שכונה חדשה ביישוב בצפון הנגב
התוכנית שקודמה ע"י רמ"י בשיתוף המועצה המקומית מיתר, מציעה להגדיל את היישוב הקהילתי כרמית שבצפון הנגב ב-804 יח"ד, בתמהיל משתנה של 2-6 יח"ד במגרש. בנוסף ישולבו 24 דונם של שטחים פתוחים ומבני ציבור
נדל"ן למגורים
18.09
דרור ניר קסטל
תמורת יותר מחצי מיליארד שקל: רמ"י שיווקה בהצלחה קרקע לכ-1,700 דירות באשקלון, ירוחם וקריית אתא
בשכונת עיר היין באשקלון, שווקו קרקעות ל-379 יח"ד במחיר מטרה ובשכונת אבן עזרא ל-356 יח"ד. בשכונת האופק בירוחם ישלמו 6 הזוכים יחד כ-29 מלש"ח, ובקריית אתא זכתה בין היתר עמרם אברהם, שתשלם כ-172 מלש"ח עבור 478 דירות
נדל"ן למגורים
18.09
דורון ברויטמן
מנכ"ל רמ"י קוינט מכחיש הדיווח על מינויו ליו"ר רש"ת: "הצעות מכובדות מאוד רק שהן לא הוצעו"
על פי הדיווח הבוקר ב"כלכליסט", הועברה למנכ"ל רמ"י הצעה בנושא משרת התחבורה והוא נוטה לקבלה. עוד פורסם כי המועמד המוביל להחלפת קוינט הוא מנכ"ל משרד השיכון, יהודה מורגנשטרן. קוינט בתגובה למרכז הנדל"ן: "אלה הצעות מכובדות מאוד רק שהן לא הוצעו. ממשיכים במלוא המרץ לשווק ולפתח"
חדשות הענף
16.09
מערכת מרכז הנדל"ן
דירת 85 מ"ר בפחות מ-900 אלש"ח: שווקו קרקעות ליותר מ-800 דירות במחיר מטרה באשקלון
הצלחה למכרז רמ"י באבן עזרא באשקלון, במסגרתו שווקו קרקעות ב-6 מתחמים תמורת סכום כולל של 235 מלש"ח. בין הזוכות: גשם למשתכן, א.ד בוני ישראל ואחים בוסקילה. כישלון במכרז במודיעין, הצלחה במכרז לצמודי קרקע בבאר שבע
נדל"ן למגורים
11.09
דרור ניר קסטל
"גל עכור": על רקע ההתקפות מימין - שר השיכון והשמאי הממשלתי יוצאים להגנת מנהל רמ"י
בימים האחרונים נשמעת בחוגי הימין ביקורת נגד מדיניות רמ"י בגליל ובנגב וכן נגד מנהל רמ"י ינקי קוינט, עד כדי קריאות לפטרו. השר גולדקנופף שלח מכתב לרה"מ בו הוא דוחה את הביקורת: "גל עכור. צר לי ששרים בממשלה יחד עם גורמים אינטרסנטים מציגים תמונה מעוותת"
נדל"ן למגורים
10.09
נמרוד בוסו
50 אלף דירות בנגב: הקמת העיר החרדית החדשה תילה מגיעה לוועדה המחוזית
הוועדה המחוזית דרום תדון בשבוע הבא במתן הוראה למשרד לאיכות הסביבה על הכנת הנחיות לתסקיר השפעה על הסביבה של הקמת העיר תילה, שצפויה לכלול יותר מ-266 אלף תושבים וממוקמת צפונית ללהבים. מגישת התוכנית היא רמ"י
נדל"ן למגורים
10.09
דורון ברויטמן
פורסם מכרז מחיר מטרה לבניית 450 דירות יח"ד על שטח האצטדיון הישן באשדוד
השיווק של משרד השיכון ורמ"י הוא ב-3 מתחמים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית 'אצטדיון רובע א'' המתפרשת על כ-37 דונם בצפון אשדוד, על שטח האצטדיון הישן והרצועה הסמוכה. המגרשים הינם חלק משכונת מגורים בת כ-974 יח"ד במבני מגורים בני 10-24 קומות
נדל"ן למגורים
04.09
דורון ברויטמן
הוצאות הפיתוח הגבוהות הרתיעו? הצלחה חלקית למכרז מחיר מטרה בבית שמש
רק 296 יח"ד מתוך מכרז רמ"י לבניית 720 יח"ד שווקו בהצלחה בשכונת נווה שמיר, תמורת 121 מלש"ח. בין הזוכות: י.ד. ברזאני ועמרם אברהם. למתחמים הגדולים יותר לא היו מציעים. לעומת זאת ולמרות המלחמה, מכרז ל-173 צמודי קרקע בנתיבות שווק בהצלחה, כשלכל מתחם היו בין 70 ל-100 מציעים במחיר ממוצע של מיליון שקל ליחידה
נדל"ן למגורים
04.09
דרור ניר קסטל
32 אלף דירות ו-1.2 מיליון מ"ר למסחר ותעסוקה: נחתם הסכם שצפוי להכפיל את נתיבות
רמ"י ועיריית נתיבות חתמו היום על הרחבת הסכם הגג, שיאפשר הקמת שתי שכונות ענק חדשות ויכלול גם השקעה של כ-680 מיליון שקל בתשתיות תחבורה בעיר, כולל סלילת כביש עוקף והקמת מרכז לרפואה דחופה
נדל"ן למגורים
03.09
דורון ברויטמן
על אף חתימת המנוח על הסכם חכירה, רמ"י סירבה להעביר את הזכויות ליורשיו. העליון הכריע
ב-1957 התקשר אדם עם רמ"י בקשר עם מקרקעין שבבעלותה, לצורך הפעלת משתלה, וזאת בהסכמי חכירה קצובים לתקופה של 3 שנים. לאחר פטירתו, ירשה בתו את המשתלה, אך בתוך זמן קצר נשלחה אליה דרישה לפינוי. יורשי המנוח ביקשו צו שיורה לרמ"י להתקשר עמם בחוזה חכירה. העליון פסק
דעות וניתוחים
03.09
עו"ד אלה טובים גדסי
מינוי חדש ברמ"י: נחמיה ון דייק יכהן כמנהל מרחב חיפה במקום אילן דגני
ון דייק (47) עובד ברמ"י מזה כשנה, ולפני כן היה יועץ משפטי של הוותמ"ל ושל הוועדה המחוזית ת"א. במסגרת התפקיד החדש ינהל את מרחב חיפה, את כל קו החוף של ישראל, מחדרה וצפונה
חדשות הענף
03.09
דרור ניר קסטל
נתן אלנתן: "החל מ-2025 לא יהיו הקלות בבנייה חדשה, זה מהלך דרמטי שישנה את המצב"
פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן 2024: יו"ר מטה התכנון הלאומי התייחס למהלך המתוכנן של ביטול ההקלות: "כשיש הקלות יש עררים, לכן ההליך ייקח פחות זמן ויהיה תואם לתוכנית". הודה: "יש תוכניות שייקחו הרבה שנים. בנתיבות למשל יש תוכנית של 20 אלף יח"ד, וברור שלא ניתן יהיה לבנות את הכל בזמן קצר"
נדל"ן למגורים
02.09
מערכת מרכז הנדל"ן
ינקי קוינט: "בכל הסכם גג, 10-15 אחוז מהשיווקים מוקצה לטובת התחדשות עירונית"
פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן 2024: מנכ"ל רמ"י התייחס לזינוק במחירי הדיור: "המשמעות האפקטיבית היא הנחה של מאות אלפי שקלים לכל דירה, הקבלן נושא ב-7% מעלות של כל דירה". הוסיף: "עליית המחירים היא אנומליה, אנחנו רואים ירידה במחירי הקרקעות"
נדל"ן למגורים
02.09
דרור ניר קסטל
פורסמה שורת מכרזים לבניית כ-7,100 דירות ברובע שדה דב
המדובר בעשרה מכרזים שונים, ובהם 27 מתחמי קרקע, הכוללים גם דיור להשכרה ודיור מוגן, לצד שטחי מסחר. הבינוי מגוון ונע בטווח של 5 עד 45 קומות. מועדי סגירת המכרזים - במהלך החודשים נובמבר-דצמבר
נדל"ן למגורים
01.09
נמרוד בוסו
2,000 יח"ד ועשרות אלפי מ"ר לתעסוקה בצמוד לעיר העתיקה: תוכנית חדשה לרובע המלאכה בבאר שבע
הוועדה המקומית ב"ש אישרה מסמך מדיניות שיאפשר תוספת של כ-2,000 יח"ד בסמוך לעיר העתיקה לצד מבני ציבור ומתחם תעסוקה ומלאכה של 55,000 מ"ר. ראש עיריית ב"ש: "המטרה היא להפוך אזור מלאכה מיושן לרובע שוקק חיים שיחבר בין חלקי העיר וימשוך אוכלוסייה חדשה"
נדל"ן למגורים
19.08
דרור ניר קסטל
אושרו תוכניות לכ-11 אלף דירות בשדה דב - 21% מהן בהשכרה במחיר מופחת
שתי התוכניות של רמ"י למתחמים המרכזי והצפוני אושרו למתן תוקף, וממשיכות את המתחם הדרומי שכבר נמצא בשיווק. שני המתחמים יכללו גם 180 אלף מ"ר לתעסוקה ו-88 אלף מ"ר למסחר. משמעות אישור התוכניות היא תחילת שיווק הקרקע
נדל"ן למגורים
18.08
דרור ניר קסטל
אזור התעסוקה באחת הערים העניות בישראל יוצא לדרך: שבירו ורייסדור זכו במכרז ל-3 מגדלי תעסוקה באלעד
במסגרת מכרזי רמ"י, קבוצת שבירו זכתה בשני מתחמים סמוכים תמורת כ-28.5 מיליון שקל, עליהם תקים שני מגדלים עם יותר מ-60 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה בסמוך למחלף נחשונים. רייסדור זכתה במכרז נוסף תמורת 15 מלש"ח לבניית מגדל בן 20 קומות ו-44 אלף מ"ר
נדל"ן מניב והשקעות
07.08
דרור ניר קסטל
לא חוששים מנסראללה: הצלחה למכרזי רמ"י לבניית 390 דירות בגבול הצפון
בין הזוכים במכרז רמ"י בשכונת גבעות פרס במעלות תרשיחא - סוכנות הרכב בלו סקיי ליסינג תפעולי שתשלם 34.5 מלש"ח על מגרש לבניית 288 דירות. בסך הכל צפויה השכונה לכלול 2,300 דירות בהם קוטג'ים דו משפחתיים ובנייה רוויה, לצד שטחי מסחר וציבור
נדל"ן למגורים
06.08
דרור ניר קסטל
דירת 130 מ"ר בשדרות בפחות ממיליון שקל: שווקו בהצלחה קרקעות ל-900 דירות במחיר מטרה בדרום
במסגרת מכרזי מחיר מטרה של רמ"י שווקו בהצלחה 830 יח"ד בשכונת חורשת האקליפטוס באופקים, המיועדת לצביון חרדי, תמורת סכום כולל של כ-65.5 מלש"ח. יותר מ-15 מלש"ח שולמו על מתחמים ל-79 דירות בשכונת צמרות בשדרות
נדל"ן למגורים
05.08
דורון ברויטמן
אחרי הליכים של שנים: מפעלי המלח והאצות בכניסה לאילת יפונו - ואלפי דירות ייבנו לצד שטחי מסחר ומלונאות
בתום הליכים משפטיים ארוכים, רמ"י אישרה שני הסכמים לפינוי מפעלי המלח ומפעל האצות הצמוד אליו בכניסה לעיר. מלח הארץ מקבוצת סוגת תפנה כ-930 דונם בשתי פעימות, ותעתיק פעילותה צפונה. מפעל האצות יפנה 110 דונם, בתמורה לכ-41 מלש"ח. בסה"כ ייבנו כ-3,500 יח"ד, כ-1,200 חדרי מלון ו-6,500 מ"ר למסחר
נדל"ן מניב והשקעות
30.07
דורון ברויטמן
איפה תימכר דירה ב-900 אלף שקל? הצלחה למכרזי מחיר מטרה לבניית 900 דירות בחיפה ובנוף הגליל
בצפון נוף הגליל שווקה רמ"י בהצלחה קרקע לבניית 555 דירות, שיימכרו לזכאים בהחל מ-916 אלש"ח. בין הזוכות - גרופית וגשם למשתכן. במבואות הדרומיים של חיפה שווקה קרקע ל-337 דירות, הזוכות הן ו.ז.נ יזמות ובנייה ו-א.י מגדלי טופז, שישלמו יחד 113 מיליון שקלים
נדל"ן למגורים
30.07
דרור ניר קסטל
תמורת יותר מ-110 מלש"ח: שווק בהצלחה מתחם ל-222 דירות בקריית ביאליק
"שובל ארט חבצלת השרון" זכתה במכרז רמ"י במגרש בשכונת אפק בקריית ביאליק, שתכלול יותר מ-4,500 דירות. בנוסף הוכרזו שתי זוכות במכרז למגרשים לתעשייה ברחובות, שישלמו יותר מ-26 מלש"ח
נדל"ן למגורים
29.07
דורון ברויטמן
דירה להשכיר: הצלחה חלקית למכרז להשכרה בבני עייש; כשלון בחצור הגלילית
188 דירות מתוך 434 שווקו במכרז של דירה להשכיר, רמ"י ומשרד השיכון בבני עי"ש. הזוכה היא חברת מבנים ונתיבים בבעלות אלי עטיה, שתשלם כ-68 מלש"ח. 106 מהדירות מיועדות להשכרה ארוכת טווח, מחציתן במחיר מופחת. מכרז אחר של דירה להשכיר, ל-144 דירות בחצור הגלילית, נותר ללא מציעים - אך יש לזכור כי בצפון מתנהלת מלחמה כבר חודשים ארוכים
נדל"ן למגורים
17.07
דרור ניר קסטל
220 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה: אושרה להפקדה תוכנית להרחבת אזור התעשייה בבית שמש
התוכנית של רמ"י בשיתוף העירייה באזור התעשייה שורק-נחום, כוללת בנייה של עד 9 קומות ו-28 דונם של שטחים פתוחים. בנוסף ישומר מבנה הטגארט ההיסטורי של משטרת בית שמש, ויוגדר גם שטח ציבורי פתוח ארכיאולוגי
נדל"ן מניב והשקעות
16.07
דורון ברויטמן
תמורת כחצי מיליארד שקל: שווקו מתחמים ל-1,600 דירות בצפון קריית אתא
3 זוכות במכרז של רמ"י לבניית 1,584 יח"ד ב-5 מתחמים, כחלק משכונת קריית אתא צפון. אשל הירדן ייזום בשיתוף ריביירה צרפת ישראל זכו ב-3 מתחמים ל-1,122 יח"ד תמורת כ-351 מלש"ח. מדובר בשכונת מגורים בת כ-11 אלף יח"ד לצד כ-850 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה
נדל"ן למגורים
15.07
דרור ניר קסטל
540 אלף שקל לדירת 94 מ"ר בדימונה: הצלחה למכרזי מחיר מטרה לבניית 311 דירות בעיר
במסגרת מכרזי מחיר מטרה שפרסמו רמ"י ומשרד השיכון שווקו קרקעות לבניית 311 דירות בדימונה, תמורת 13 מיליון שקל בלבד, כולל הוצאות פיתוח שהפעם היו נמוכות משמעותית. ל.ה.ו נכסים זכתה ב-246 מהדירות במכרז
נדל"ן למגורים
11.07
דרור ניר קסטל
מגדלים של 30 קומות בגילה: הוועדה המחוזית ירושלים מקדמת תוכנית להרחבת השכונה במאות יח"ד
הוועדה המחוזית בבירה תדון בשבוע הבא בתוכנית של רמ"י להרחבת חלקה הצפוני של שכונת גילה, שכוללת בניית כ-530 יח"ד במגדלים גם קומה מסחרית בהיקף 1,700 מ"ר ומעליה 5 קומות לתעסוקה בשטח של כ-10,000 מ"ר
התחדשות עירונית
10.07
דורון ברויטמן
754 אלף שקל לדירה במגדל העמק: פורסמו הזוכות במכרז מחיר מטרה ל-360 דירות בעיר
י.ד ברזאני וגשם למשתכן זכו במכרז רמ"י ומשרד השיכון ל-363 דירות בסה"כ בשכונה המערבית במגדל העמק, תמורת כ-57 מיליון שקל. 3 זוכות גם במכרז ששווק בהצלחה ל-227 יח"ד בנצרת, תמורת כ-16.28 מיליון שקל
מדורים קבועים
09.07
דרור ניר קסטל
חן ואיתי גינדי ישלמו 68 מלש"ח על מגרש ל-50 דירות ברמת גן, ואלו הזוכים במכרז ל-1,100 יח"ד בקריית אתא
המגרש ששווק במכרז של רמ"י מיועד למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית 'גני אז"ר' סמוך לכפר אז"ר, מזרחית לכביש 4. במכרז נוסף שיווקה רמ"י בהצלחה 5 מתחמים בצפון קריית אתא לבניית יותר מ-1,100 דירות, תמורת כ-334 מיליון שקל
נדל"ן למגורים
09.07
דרור ניר קסטל
דירה בבית שאן בחצי מיליון שקל? אלו 3 הזוכות במכרז מחיר מטרה בעיר
רמ"י הכריזה על הזוכות במכרז ל-422 דירות בדרום-מערב בית שאן, 275 מהן במסלול מחיר מטרה, שיימכרו בהנחה של כ-40% ממחיר השוק. הצלחה במכרז למגורים ברכסים, כשלון למכרז למסחר ומשרדים בראש העין
נדל"ן למגורים
02.07
דרור ניר קסטל
עלייה בביצועי רמ"י בחציון הראשון: עסקאות לבניית 20.5 אלף יח"ד נחתמו, מכרזים ל-35.5 אלף יח"ד פורסמו
למרות המלחמה ורמת הריבית הגבוהה, מדובר בעלייה קלה של 5% לעומת היקף העסקאות שנחתמו לעומת תקופה המקבילה אשתקד. בסך הכל פורסמו מכרזים לבניית 35.5 אלף יח"ד, הנתון השני בגובהו בעשור האחרון. הנתונים נחשפו ע"י מנהל רמ"י ינקי קוינט בכנס הנדל"ן של EY
נדל"ן למגורים
01.07
מערכת מרכז הנדל"ן
רמ"י אישרה ארבעה הסכמי גג בהיקף של כ-60 אלף יח"ד – מחציתן בנתיבות
בין ארבע הרשויות שצפויות לחתום, גם עיריית ירושלים שניהלה עימותים מתוקשרים מול רמ"י בחודשים האחרונים וצפויה לפי ההסכם לקדם בנייה של כ-5,300 יח"ד בכל רחבי העיר. כ-5,800 יח"ד ייבנו בנס ציונה, וכ-17 אלף באופקים
נדל"ן למגורים
26.06
נמרוד בוסו
העליון נדרש להכריע: האם חוכר קרקע חקלאית שביצע עסקת השבה לרמ"י חייב בהיטל השבחה?
בעקבות אישור רובע מגורים חדש באשקלון ששינה ייעודה של קרקע חקלאית למגורים, דרשה רמ"י מחוכר לדורות שהשתמש בקרקע לצרכי חקלאות בלבד להשיב לה את הקרקע. עם ביצוע העסקה, דרשה הוועדה המקומית מהחוכר כי ישלם לה היטל השבחה. לאחר שוועדת הערר וביהמ"ש המחוזי פסקו כי אין לשלם היטל, הגיע התיק לעליון
דעות וניתוחים
26.06
עו"ד אלה טובים גדסי
הפלונטר החיפאי: אלפי זוגות ממתינים שנים לדירה בהנחה וההיתר לא נראה באופק
כ-3,000 משקי בית זכו החל מ-2020 בזכות לרכישת דירה במחיר מופחת בשכונת נאות פרס ב' במבואותיה הדרומיים של חיפה, רק כדי לגלות שמחלוקת בין המדינה לעירייה על מימון מט"ש מונעת כל אפשרות לבנייה. אחת הזוכות: "משלמים 90 אלף ש"ח שכירות בשנה, וכבר לא יכולים לקנות דירה בשוק החופשי כי המחירים רק עולים". עיריית חיפה: מפעילים לחץ להביא לפתרון
נדל"ן למגורים
25.06
דורון ברויטמן
מעל מחירי השומה: הצלחה למכרזי רמ"י בשורת ערי פריפריה רחוקה
מכרזים לבניית 130 יח"ד באילת, 60 יח"ד בדימונה, ו-40 יח"ד במצפה רמון הסתיימו בהצלחה, כאשר בשניים מתוכם עלו ההצעות הזוכות על מחירי שומת רמ"י - מאפיין שנעלם מאז החלה הריבית לעלות לפני כשנתיים. הצלחה גם למכרז דיור מוגן בהיקף 300 יח"ד בלוד
נדל"ן למגורים
24.06
נמרוד בוסו
התחייב להזרים 80 מיליון שקל: השותף הסודי של ישראל קנדה בפרויקט הענק בדובנוב נחשף
לפני שלושה שבועות זכתה ישראל קנדה במכרז של רמ"י לרכישת קרקעות "חניון דובנוב" במרכז ת"א לשם הקמת מגדל תמורת 443 מיליון שקלים. כעת חושף מרכז הנדל"ן כי השותפה בביצוע הפרויקט, המחזיקה כ-20% ממנו, היא חברת אולתה נכסים והשקעות, בבעלותם של איתי משעלי וליאת משעלי אביר, בת למשפחת אביר בעלת ענקית מוצרי האלומיניום "אלומתריס"
נדל"ן מניב והשקעות
20.06
נמרוד בוסו
מכרז מחיר מטרה בבני עי"ש: קרקע לבניית כאלף דירות שווקה תמורת כ-354 מיליון שקל
בין הזוכים במכרז לבניית שכונת שדות שבמועצה המקומית הסמוכה לגדרה: עמרם אברהם, א.ג בוסקילה ופרשקובסקי גרופ. הצלחה גם למכרזי רמ"י באילת (120 יח"ד) ובבאר שבע (47 יח"ד)
נדל"ן למגורים
18.06
דרור ניר קסטל
מורחים ומרוויחים: העיוות שמאפשר לרמ"י לגבות מדי שנה מיליוני שקלים ביתר ממוכרי הנחלות
מועצת מקרקעי ישראל קיבלה ב-2020 החלטה שהוצגה כ"טכנית", שבפועל הביאה לזינוק בתשלומי "דמי הרכישה" שנדרשים בעלי נחלות חקלאיות לשלם לרמ"י בעסקת מכירה. בעוד שבעבר נקבעה השומה לפיה שולם המס, ליום חתימת העסקה, כיום עורכת רמ"י את השומה שנים מאוחר יותר, ונהנית מעליית שווי הקרקע במהלך התקופה. בימים אלה הנושא נדון בבג"ץ, ובלשכת שמאי המקרקעין מעניקים רוח גבית לעותרים. רמ"י: "המועד הקובע נקבע לפי מועד הגשת הבקשה המלאה"
נדל"ן למגורים
18.06
דרור ניר קסטל
הוועדה המקומית עתרה נגד ועדת הערר ששינתה את החלטתה. כך הכריע בית המשפט
הוועדה המקומית "יישובי הברון" ערערה לבית המשפט המחוזי בנצרת נגד ועדת הערר המחוזית חיפה, שקיבלה בחלקו ערר שהגישה רני צים לגבי פרויקט מגורים ומסחר בפרדיס. בית המשפט היה נחרץ בהחלטתו
דעות וניתוחים
13.06
עו"ד דניאלה רבינוביץ
16 אלף דירות ומיליון מ"ר למסחר ותעסוקה: התוכנית שתכפיל את נתיבות מגיעה לוותמ"ל
הוותמ"ל תדון ביום שני בתוכנית רמ"י להרחבת העיר נתיבות על קרקע שמיועדת לחקלאות ומתקנים הנדסיים, בשטח ששייך למועצת שדות נגב. התוכנית כוללת שני רובעים - אחד ברובו למגורים והשני לתעשייה ואחסנה, בבנייה של עד 25 קומות. עוד תקודם תוכנית התחדשות ל-900 דירות במקום 200 ברובע ה' באשדוד
נדל"ן למגורים
06.06
דרור ניר קסטל
מגדל ומבנה לשימור משנות ה-40: אושרה להפקדה תוכנית ל-270 דירות ליד העיר העתיקה בב"ש
פרסום ראשון: על פי תוכנית ההתחדשות של רמ"י ומנהלת התחדשות עירונית ב"ש, ייבנו ברחוב אימבר בעיר מבנים של עד 8 קומות ומגדל בן 20 קומות, כ-2,700 מ"ר יוקצו למסחר בקומת הרחוב ויוקמו מבני ציבור כולל הרחבת בית ספר קיים
התחדשות עירונית
05.06
דרור ניר קסטל
במקום מבנה עיריית קריית ים: בריטניה ישראל זכתה במתחם ל-250 דירות תמורת כ-78 מיליון שקל
המכרז הוא חלק מתוכנית הכוללת שימור מבנה הספרייה לשימוש ציבורי, 9,000 מ"ר מסחר ותעסוקה ו-1,000 מ"ר מבני ציבור. כמו כן רמ"י שיווקה מחצבה בדרום תמורת 358 מ' שקל
נדל"ן למגורים
04.06
דרור ניר קסטל
תמורת 634 מיליון שקל: רמ"י שיווקה בהצלחה 748 דירות במחיר מטרה בכפר סבא
הצלחה למכרז בשכונת קריית הצעירים בצפון-מזרח כפר סבא,. בין הזוכות: רמי שבירו (141 יח"ד), אפי קפיטל (118 יח"ד) עמרם אברהם (73 יח"ד), אסיה סיירוס (135 יח"ד) ושי חי יזמות (130 יח"ד). הצלחות גם למכרז מחיר מטרה בטירת הכרמל, ולמכרז לדיור מוגן במגדל העמק
נדל"ן למגורים
29.05
דרור ניר קסטל
תמורת 219 מיליון שקל: שי חי יזמות זכתה במכרז מחיר מטרה לבניית 208 דירות ביהוד
במסגרת המכרז של רמ"י שווקה קרקע בשטח 7 דונם בשכונת גני יהודה ביהוד-מונסון. 166 מיחידות הדיור יוצעו במסלול מחיר מטרה ו-42 בשוק החופשי. המגרש הוא חלק מתוכנית לשכונה בת יותר מ-4,000 דירות
נדל"ן למגורים
28.05
דרור ניר קסטל
בדרך להפוך ליישוב מעורב? למעלה מ-90% מהרוכשים בפרויקט חדש באבו גוש - יהודים
ביישוב אבו גוש שליד ירושלים, 98% מהתושבים הם מוסלמים. ואולם בימים אלו משווק פרויקט מגורים בבנייה רוויה במערב היישוב, בו מוחלט של הרוכשים יהודים. הרוכשים מסבירים כי הם נמשכים לנוף היפה והירוק, לקרבה לי-ם וליציאה ממנה, ולמחירים שזולים בכ-20% מישובים אחרים באזור. ותושבי אבו גוש? לא כולם אוהבים את זה
נדל"ן למגורים
28.05
דרור ניר קסטל
ב-443 מיליון שקל: ישראל קנדה קנתה את חניון דובנוב בת"א ותקים מגדל בן 45 קומות
במסגרת מכרז רמ"י זכתה חברה שבשליטת ישראל קנדה, בחניון ברחוב דובנוב 4-6 במרכז ת"א, בין הרחובות דובנוב לדה וינצ'י. במקום יוקם מגדל עם 170 יח"ד ושטחי תעסוקה. בניין הקיבוץ הארצי במתחם מיועד לשימור והשטח הפתוח בין הבניינים יקושר בכיכר ציבורית
נדל"ן למגורים
27.05
אסף קרביץ
רובע הכניסה לי-ם: החלו העבודות של JTLV, ב.ס.ר ויהודה רחמים למתחם עירוב שימושים של 122 אלף מ"ר
עיריית ירושלים נתנה היתר חפירה ודיפון לפרויקט בכניסה לעיר, שיכלול שני מגדלים בני 40 קומות, שדרה מסחרית, שטחי מסחר ותעסוקה, מלונאות ומגורים. התוכנית היא חלק מרובע הכניסה החדש לבירה, פרויקט דגל ענק שיכלול כ-20 מגדלים בני 40-26 קומות, 650 אלף מ"ר לתעסוקה, 70 אלף מ"ר למגורים ו-200 אלף מ"ר למלונאות. התוכנית צפויה לספק כ-60 אלף מקומות עבודה חדשים
נדל"ן מניב והשקעות
27.05
דרור ניר קסטל
5 שנים לאחר הזכייה במכרז רמ"י: שלוש חברות הענק החלו לבנות בשטח מגרש מכבי יפו
צמח המרמן, לוינשטין וקבוצת דוניץ-אלעד עלו לקרקע ביפו 5 שנים לאחר שזכו במכרז תמורת 292 מיליון שקל, בפרויקט שיכלול 630 דירות ב-14 בניינים - חלק מתוכנית לשכונת שתהיה חלק מרובע חדש. הפרויקט ייבנה באופן עצמאי על ידי צמח המרמן ודוניץ אלעד כקבלני ביצוע. ההכנסות המוערכות: כ-1.7 מיליארד שקל
נדל"ן למגורים
26.05
דרור ניר קסטל
רמ"י מנסה להאיץ הבנייה בדרום גלילות ופונה לבעלי הקרקע הפרטיים: יש להתאגד בקבוצות לצורך הקצאת זכויות"
רשות מקרקעי ישראל מבקשת להאיץ את הבנייה בשטח התוכנית ברמת השרון ות"א, המאופיינת באלפים רבים של בעלי קרקע פרטית, ומזמינה אותם להתאגד בקבוצות ולפנות אליה על מנת לקדם את הבנייה במהירות. התוכנית אושרה להפקדה בפברואר וכוללת קרוב ל-17 אלף יח"ד וכ-1.1 מיליון מ"ר של שטחי תעסוקה
נדל"ן למגורים
26.05
דרור ניר קסטל
